Ludwigsfelde-Siethen
Wohngebiet
„Die Seestücke Siethen“

Projekt abgeschlossen

In der Stadt Ludwigsfelde, Ortsteil Siethen sowie in direkter Umgebung des Siethener Sees hat TAMAX auf insgesamt 127.649 m² Bruttobaulandfläche eine lebendige Eigenheimsiedlung geschaffen. Das Projekt wurde 1997 mit der Bebauungsplanung begonnen und danach in drei Bauabschnitten für 145 Bauparzellen erschlossen, auf denen individuell gebaute Einfamilien- und Doppelhäuser entstanden oder noch im Bau sind.

Das Projekt wurde im ersten Quartal 2018 mit dem Verkauf der letzten Parzelle erfolgreich abgeschlossen.

Projektart
Baulandentwicklung Wohnen
Größe Entwicklungsgebiet:
127.649 m²
Mögliche Bebauung:
Einfamilien- und Doppelhäuser
Größe Bauparzellen:
420 m² bis 1.200 m²
Baurecht gemäß:
Bebauungsplan
Erschließung:
voll erschlossen

Baugebiet

Die Eigenheimsiedlung „Die Seestücke Siethen“ umfasst ein 127.649 m² großes Entwicklungsgebiet, für das wir die Bebauungskonzeption erarbeitet und das Bebauungsplanverfahren in vorzüglicher Zusammenarbeit mit der Stadt Ludwigsfelde durchgeführt haben. Parzelliert in drei Bauabschnitte und 145 Bauparzellen,  haben wir hier voll erschlossene und hochwertige Grundstücke hergestellt und bauträgerfrei für den individuellen Hausbau vermarktet. Unsere Kunden konnten somit selbst entscheiden, mit welchem Bauunternehmen sie ihr individuelles Traumhaus nach ihren Wünschen realisieren wollten.

Dieses Projekt wurde von uns im 1.Quartal 2018 komplett am Markt platziert.

Ausgewogener Wohnstandort zwischen Berlin, Potsdam und Flughafen

Die Stadt Ludwigsfelde ist nur ca. 10 km von der südlichen Berliner Stadtgrenze sowie ca. 12 km von der Landeshauptstadt Potsdam entfernt gelegen. Dank der Nähe zur deutschen Bundeshauptstadt, zur Landeshauptstadt Brandenburgs sowie zum Flughafen Schönefeld, zählt sie zu den dynamischsten Wirtschaftszentren in der Metropolregion.

In Ludwigsfelde sind aktuell ca. 900 Firmen angesiedelt, darunter namhafte Unternehmen wie u.a. Mercedes Benz, Volkswagen und Rolls Royce, die hier in den Bereichen Automotive und Luftfahrt forschen, entwickeln und produzieren. 12.000 Menschen verfügen hier über dauerhaft gesicherte Arbeitsplätze und künftig sollen es natürlich mehr werden.

Gleichzeitig bietet die Stadt exzellente Lebens-, Nahversorgungs-, Bildungs- und Freizeit-möglichkeiten. Mehrere Einkaufszentren, Ärzte, Kinos, Restaurants und Bars sowie Cafés sorgen für ein vitales Stadtleben. Bis zur gymnasialen Oberstufe sind alle Schulformen vertreten. Auch KiTas sowie moderne Kranken- und Pflegeeinrichtungen stehen zur Verfügung.

Verkehrstechnisch ist Ludwigsfelde bestens über den Autobahnring A10 sowie über die B1 angebunden. Es existieren ein modernes innerstädtisches Busverkehrsnetz sowie kurze Regionalbahnanbindungen nach Berlin, Potsdam und Schönefeld.

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Wohngebiet „Seestücke Siethen“
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ca. 15 Autominuten Teltow Zentrum
ca. 20 Autominuten Potsdam Zentrum
ca. 25 Autominuten Flughafen Schönefeld
ca. 30 Autominuten Berlin Kurfürstendamm
ca. 40 Autominuten Berlin Alexanderplatz

Siethen – der schönste Ortsteil der Stadt Ludwigsfelde

Nur etwa 3 km vom Stadtzentrum entfernt, erstreckt sich der historische Ort mit seinen alten Bauernhäusern, einer Kirche sowie einem alten Schloss am Ostufer des Siethener Badesees. Eingebettet in eine Naturlandschaft mit weitläufigen Getreide- und Spargelfeldern sowie wunderschönen Wäldern, zählt Siethen zu den gefragtesten Wohnorten in der Region.

Am Rande des Nuthe-Nieplitz-Naturparks ist das Baugebiet „Die Seestücke“ gelegen, welches bei Familien mit Kindern sowie auch bei älteren Lebensgenerationen eine sehr hohe Beliebtheit erfährt. Jung und Alt leben hier in friedlichem Einklang miteinander.

Da hier jede Familie ihren individuellen Haustraum realisieren kann, ist in den letzten Jahren eine natürlich gewachsene Siedlung mit einer heterogenen Architektur entstanden. Kein Haus gleicht dem Anderen und gelegentlich hat man den Eindruck es wurde ein geheimer Wettbewerb über die Frage „Wer hat den schönsten Garten in diesem Land?“ ausgelobt.

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Wohngebiet „Seestücke Siethen“
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ca. 5 Autominuten Autobahnanschluss
ca. 10 Autominuten Bäckerei
ca. 15 Autominuten Schule
ca. 15 Autominuten Einkaufszentrum
ca. 10 Autominuten Regionalbahnhof
Dietmar Wegner

Kontakt

Dietmar Wegner
Projektmanager

T: 030 889 299 18
d.wegner@tamax.de